| 4月24日 星期四 晴 |
徐州朝东南方向发展，在搜房网社区论坛中彭彭了解到，有部分网友因为考虑到以后工作的关系，想购买离新城区不远的楼盘。4月26日，苏商御景湾推出四期君子兰街区首批房源，这次彭彭给大家带来的就是苏商御景湾的看房日记。 |
|
|
| |
 |
苏商御景湾具体介绍： |
苏商御景湾是由徐州苏商实业有限公司打造的大型综合社区项目。地处徐州老城区、新城区和铜山新区三区核心位置，东依迎宾大道和淮海食品城，西邻徐州工程学院新校区，北接300亩的城市公共三角绿地，南靠通往铜山新区的欣欣路。
项目共分九期开发，其中居住部分容积率1.2，商办部分容积率3.0，绿化率40%，产品类型由复式挑高、多层、小高层、高层和联排别墅组成。 【我要评论】 |
|
|
| |
苏商御景湾以中小户型为主，最大的户型约130平方米，此次推出的四期君子兰街区首批房源约有150套，建筑类型涵盖多层与小高层，户型面积为74平米-85平米左右的2房2厅1卫、89平米-96平米左右的3房2厅1卫；110平米-125平米左右的3房2厅2卫等多种户型。
在此次推出的众多户型中，彭彭对B3户型比较喜欢，该户型有一个空中私家花园，活动空间增加，有花园洋房的感觉。同时，该户型也是苏商御景湾此次主推的户型，有购买御景湾楼盘的朋友可以关注一下。 【我要评论】 |
|
| |
|
苏商御景湾之交通 |
苏商御景湾地处徐州老城区、新城区和铜山新区三区核心位置，东依迎宾大道和淮海食品城，西邻徐州工程学院新校区，交通还是比较方便的，乘坐5路、14路、20路、58路、59路、60路、64路、602路、603路等公交车在食品城站下，然后再步行几分钟即可。最近，直达御景湾小区门口的612路已经开通，共有12辆车双向对开，平均间隔8分钟，对于小区业主来说又是一个好消息。
彭彭乘坐612路公交车从御景湾到古彭广场不到40分钟，真的感觉挺便利的。但是御景湾毕竟是一个90万方的大型小区，考虑到以后上房的业主将会越来越多，而且周边还有如意家园以及东南郡的业主，一个612路恐怕不够，但愿将来能再增加一些公交线路。
【我要评论】 |
|
| |
|
苏商御景湾之工地现场 |
苏商御景湾总建筑规模达到90万平方米，项目共分九期开发。目前，小区一期已经陆续上房，二期基本上都已经封顶，三期、四期也已经开始动工。一期还有小部分景观在完善。 【我要评论】 |
|
|
|
|
|
|
| |
|
苏商御景湾之周边配套 |
| 苏商御景湾靠近食品城，附近还有国展中心、新世纪装饰城、工程兵学院、一职高、淮海鞋业批发市场、银行等，现在是可以能够满足业主基本生活需求的，小区内将来还会建有中小学校、幼儿园、购物中心等，但是待开发的工地上现在有的还是麦田，生活配套的完善还需要一个过程。另外，斥资3500万元的2008年城建重点工程—23万平米秋实园（秋实园详细情况 欣赏着美景就到家了）坐落于苏商御景湾正对面，已于3月开工建设，预计将于今年11月建成，届时，一个大型城市公园即将展现在市民眼前。但是，在现场彭彭还发现了华越物流园，就在御景湾一期的西面，停了很多大型的物流车辆，有停车的也有修车的，安全和环境都是个问题。 【我要评论】 |
|
|
|
|
| |
|
苏商御景湾看房记之小结： |
|
| 彭彭绕御景湾附近走了一下午，亲眼看到了食品城周边的发展，在这周围集中了苏商御景湾、如意家园、东南郡三个项目，随着小区的落成，这里的配套将进一步完善，而且这里地处徐州老城区、新城区和铜山新区三区核心位置，越来越多的人将会关注这里。【我要评论】 |
|
| |
