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| 物业类别 住宅 | 项目特色 科技住宅,教育地产 |
| 建筑类别 多层、小高层 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 二环以内 | 所属商圈 食品城 |
| 物业地址 东南郡位于云龙区徐州市欣欣路北侧 [交通图] |
| 交通状况 东南郡 食品城站：5路、14路、20路、23路、58附、59路、60路、64路、81路、83路... [更多] |
| 开盘时间 2009-5-23 [本月新开楼盘] | 入住时间 2010-5-31 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 1.60 [关于容积率] | 绿 化 率 35% [关于绿化率] |
| 物 业 费 0.60元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 徐州东南物业管理公司 |
| 开 发 商 徐州海峡房地产开发有限公司 [相关网站] |
| 预售许可证 徐房售许字（2009）第66号、徐房售许字（2009）第44号,徐房售许字（2009） [全部预售许可证] |
| 售楼地址 徐州市欣欣路北侧现场售楼中心 |
 搜房网提供的东南郡售楼电话:0516-83836666(现场)/83830505(市区)… |
| 当前价格 均价3800元/平方米 [历史价格] [我要揪错] [贷款计算器] |
价格走势(图)
| 记录时间 | 最高价 | 均价 | 最低价 | 价格描述 |
| 2009-11-09 | 3800元/平方米 | 东南郡现主推产权式商铺，面积为34-40平米，价... | ||
| 2009-10-27 | 3800元/平方米 | 东南郡目前均价3800元/平米，现场95折优惠，空... | ||
| 2009-09-28 | 3800元/平方米 | 一房一价 |
东南郡详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
东南郡项目占地面积为225亩，总建筑面积约为30万平方，其中一期为10万平方，以多层和板式小高层为主，户型面积从78-137平方不等，90平方以下户型占总建面的60%以上，绿化率35%，多层容积率1.2，高层容积率1.8，该项目是徐州首批多层和高层全部采用框架结构的住宅小区，抗震性和使用寿命大大优于砖混结构的住宅；
底部采用天然花岗岩外挂，上部为高级面砖，结合天蓝色坡屋顶，形成高贵大气的外立面。
6米以下全部为天然花岗岩外挂；厨房、卫生间采用同层排水，完全杜绝了渗漏的隐患；此外，集中供暖，统一的阳台式太阳能的使用，完全能够符合现代人对节能环保方面的要求。项目一期于08年面市。
东南郡处于老城区、云龙山风景区、新城区、铜山新区四区核心，小区周边是20米超宽绿化带，紧邻20000平方米市政公共绿地和300亩的大型城市绿地公园“秋实园”。
小区内设有幼儿园，项目一期边上是市政府规划中的重点中学。周边徐州工程学院、中国矿业大学、徐州师范大学、铜山中学、管道中学等。
交通便捷，公交车首末站就在小区周边。
东南郡预计第二批上房时间为2010年8月。
目前东南郡一期所有楼栋即将全部封顶，部分楼外立面已经呈现，一期商业现已全面启动。（2009年9月）
小区采用光电互补阳台承压式太阳能、同层排水技术、曼宁安屋面系统、天然花岗岩干挂等。
东南郡施工单位：通州建总集团、江苏省苏中建设集团
东南郡监理单位：徐州市正方工程监理有限公司、徐州市欣泉建设监理有限公司
| 小区内部配套:内设幼儿园 |
| 中小学:徐州工程学院、中国矿业大学、徐州师范大学、铜山中学、管道中学 |
| 综合商场:淮海食品城，徐州国际会展中心，汽配城、新世纪装饰建材城，大型汽车销售4S店. |
| 银行:中国工商银行 |
食品城站：5路、14路、20路、23路、58附、59路、60路、64路、81路、83路、116路、602、603等
一期7栋多层，13栋小高层，共20栋
| 总数：344个 比例：117:344 |
| 地上车位：117个 |
| 地下车位：227个 |
| 停车位:一期：地上117个，地下227个，半地下75个 |
| 物业现状:地上 层 |
| 占地面积:150000平方米 |
| 总建筑面积:300000平方米 |
| 物业管理附加信息:多层每月每平方6毛，小高层每月每平米9毛，免收小高层电梯使用费 |
| 开发商:徐州海峡房地产开发有限公司 |
| 投资商:东南钢铁集团 |
| 物业管理公司:徐州东南物业管理公司 |
| 代理商:易居（中国）控股有限公司 |
网友评分（142人参加）：
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交 通：
共30人
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环 境：
共23人
- 规 划：
共33人
- 配 套：
共18人
- 开发商：
共38人
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