开元四季总占地面积587900平方米，总建筑面积1037960平方米；总建筑密度为24.45%，容积率1.5，绿地率33.2%，计划分四期建设开发。项目周边有凤凰山、王大山、小长山三山环绕。区域内有云龙湖，湖滨公园等自然资源，是云龙湖区域内唯一百万平米高尚住宅区。
开元四季推出的一期工程，总用地面积158000平方米；设计总建筑面积247727平方米；其中地上建筑面积212794平方米，地下为34933平方米。建筑密度为29.1％，容积率为1.35，绿地率为35.2％。
二期80-150平米洋房VIP登记启动（08年5.5）
开元四季"友邻一家亲"回馈业主活动盛大启动；开元四季一期准现房A12号楼5月17日开盘,主打户型面积在98—140平米，价位区间约3260—4400元/平米；C8、C10号楼售罄， C12、A13、B12号楼已旺销到80%左右，B区已经上房，同时5月底（C区）、8月（A区）将逐批上房。另据悉，区内幼教界的国家队北大幼教进驻，将在9月份正式开园，现招生正在火热进行中。（08年5.14）
一期C区08年5月31日上房。
开元四季二期——麓郡占地面积约120740平米，总建筑面积149347平米，总户数1171户，共46栋楼。建筑形态为多层、花园洋房、叠加别墅、联排别墅。其中D区为多层，E区为多层和别墅，主打户型在90-141平米左右，现正在登记中。项目大部分工程已进入主体施工阶段。（08年7.9）
